安心の管理体制

365日無休の管理体制で、別荘ライフをトータルにサポート。
巡回パトロール等々、定住者から好評をいただいております。

那須塩原エリアには多くの別荘地があります。しかしながら管理事務所を設置した別荘地は少ないのが現状です。<那須塩原リゾートタウン>では、365日無休の管理体制を実施しております。当然のことながら、別荘地の維持管理は資産価値にも影響をおよぼす重要な項目。
<那須塩原リゾートタウン>は、日頃からきめ細かいサービスで定住者からも信頼を得ており、快適な環境づくりのためにハード、ソフト両面からリゾートライフをサポートいたします。

那須塩原リゾートタウン パルコの管理の基本

1.分譲地全体に対する『環境の維持管理』『衛生面の管理』『防災、防犯面の管理』
2.個々の別荘に対する『不在時の別荘維持管理』『緊急事態に対するサポート』
3.別荘生活をさらに快適にするオプションサービスの提供

全体共益管理の具体的内容

  • ・道路・側溝並びに街路灯・消火栓・マンホール・ゴミ集積場など共益施設の保全
  • ・衛生および安全管理
  • ・樹木・庭石などの保全と盗難予防
  • ・1日2回のパトロール管理
  • ・道路ゲートの開閉管理
  • ・道路両側(犬走り部)約60~70㎝の雑草刈りこみ作業(年1回)
  • ・道路および側溝内の倒木・落ち葉・土砂・ゴミなどの取り除き作業(年1回)
  • ・異常事態に対しての適切な措置・対応
全体共益管理の具体的内容
全体共益管理の具体的内容

建物管理の具体的内容

建物管理の具体的内容
  • ・建物の通常見廻り(一日2回)
  • ・建物外部の集中見廻り(月1回)
  • ・建物内部の通風(月1回)
  • ・建物の玄関錠の保管
  • ・建物に以上がある場合の所有者へのご通知
  • ・建物周囲(幅1m)および建物玄関から道路までの除草(年1回)
  • ・プロパンガスの確認

管理費

<共益管理費>
所有土地1区画につき年間36,000円(消費税別)
土地面積1区画350m2を超える場合の年額、36,000円+(350m2を超えたm2×102円)(消費税別)

<建物管理費>
1棟につき年間36,000円(消費税別)
100m2を超える建物の場合、1m2当たり年額360円(消費税別)

※会社の保養所、研修所等についてはご使用内容により別途相談となります。

オプションサービス

オプションサービス
  • ・来荘時前の点検・清掃、電気・ガスの開栓、灯油の確認
  • ・離荘時後の点検、電気・ガスの元栓確認、戸締まり確認
  • ・敷地内の草刈り、樹木の伐採および搬出
  • ・凍結防止作業(水道・湯沸器・トイレ)

Page Top